こんにちは満室侯爵サエひでおです。

私の古いHPが期限切れになるとのこと。
そのことについて報告です。

「アパート経営で目指す、経済的自由への道」
http://economicalfreedom.fc2web.com/

要するに1年契約に移行しないなら、このHPはあと一週間で閉鎖されます。
FC2から通知がありました。
このサイトは2004年6月18日に作成されました。
あれから10年が経ちます。
その当時、2000円の有料会員になるとドメインが指定できました。
そこで経済的自由という意味のecnomical_freedomといれました。
最初の2000円を払ってから今日まで10年弱は追加で料金を払うことはありませんでした。
FC2なのに。今度は月300円、年3600円だそうです。

2009年から更新していないので役目を終えたと思います。
ですのでこのままフェードアウトにします。

感慨深いです。

お時間があったら、お掃除とか物件見学遠征とか、いろいろありますので見てみてください。
10年前に作ったものなので古臭いですが。

目標達成は出来ていませんが、一歩一歩です。
しかし子供にこれだけの資本を注入しなければならないなんて
全く予想していませんでした(笑)。
こんなんじゃ子供増えないのもものすごく理解できますよ。



トップページには下記が書かれています。
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はじめに  このサイトの主旨

「CFなんてひとたびリフォームが入れば、
すぐに吹っ飛びます。
満室時表面利回り?あんなもの飾りです。
偉い人にはそれが分からんのですよ。」
by ファーストガンダムのジオング整備兵の台詞を改竄

2004年6月からこのサイトを運営しています。
5年が過ぎました。
満室! 満室! 満室!
「満室侯爵サエひでお(商標登録出願予定)」です。

色々な状況が変化しています。このサイトを開いたときは不動産運営サイトは数えるほどしか有りませんでした。ブログの爆発的普及もありますが、事業用不動産市場は変化しています。

2009年6月現在
キャッシュフロー 月20万円くらい
(独りなら暮らせるジャン!修繕が無ければね。核爆)

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目 標

「1年1棟購入!」 成果
2003年12月 零号機購入 表面利回り 17%
2005年 7月 初号機購入 表面利回り 18%

2010年 43歳時   キャッシュフロー 月100万円 (一束!)


目指せ   「森ビル」「三菱地所」
規模は違えどやってることは同じだぞ!

ちなみにこれを他の方に話すと大抵鼻で笑われます。そんなことは気にしません。
口に出して言い続けること、「志」は大事です。


不動産投資事業を2003年9月プロジェクトを発動。
2003年12月物件第1号(以降「初号機」改め「零号機」)を所有するに至っております。そして2005年7月物件第2号(以降「初号機」)を確保いたしました。

ちょうど6年前(2003年7月当時)には1棟も持っていなかったですし、事業用不動産の「ふ」の字も解りませんでした。「言葉は力である」を実感します。不動産投資の参考事例として私の体験などをみなさまにお伝えできればと考えております。
金持ち父さんが示した「経済的自由」を目指し精進していきます。

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CFキャッシュ・フローなんて全然当てにならないのは、最初から予想していました。
ローンを返し終えて、元金返済が無くなってやっとなんとかなるんですよ。

「初心忘るべからず」ですね。

川島町の3棟目を一昨年購入し、現在24部屋になりました。
さあ、もうすぐ2014年2月になります。
これからどんなことが待っていますかね。

満室、満室〜!!!!


君は生き延びることができるか?
(ガンダムのナレーションだった永井一郎さんに黙祷)