新作がもうすぐ。
CASHFLOW101式
CD「激安アパート経営」


日曜日に群馬へ行ってきた。


朝9時に出発した。
11時に着いた。

環八が珍しくすいていた。25分で抜けた。いつもなら1時間コースだ。
最近はそれを避けるために世田谷通りへ逃げ、環七から行っている。

決まっていない部屋にカッティングシートを貼る。日ハム戦を見ながらだ。
パリーグの試合はヤフー動画で無料で見られる。ただセリーグ主催の交流戦は見られないのは残念だが、その日は札幌ドームでの試合だった。

試合が長引いて6時になってしまった。
やばい時間が・・・。

金剛作戦の一環で営業へ出る。

1軒目は社長が不在だった。お留守番の方と少しお話した。
2軒目は管理会社へ行った。今回はそこが決めてくれた。

1時間くらい話をした。

やはり厳しい状況で全体で条件の緩和が行われているとのこと。
だが、私の地区は家賃に関しては強気で4万円代が大半だ。

前橋市(群馬の県庁所在地)の古い国立大学がある地域ではどんどん下がって2万円台の戦いだそうだ。昔から学生目当てのアパートがどんどん建っていただろうから、供給が多かったのだろうか?




あいた部屋のCFが重いものを引きずった後が何箇所かついている。

どう表現すればいいだろう。
たとえば幅1センチ程度の半月状のものが5ミリ間隔で20センチに渡ってついている。そんなのが数箇所ある。


見た目よりもザラザラして足の感触が非常に気になる。


どうしたものだろう?


考えた。


ネットで検索するが、タバコのこげを切り取って貼れ!みたいのはある。
意外と無いもんだな。



ひらめいた。


アイロンをかけてみよう。


つまり熱で平らにするのだ。


ビニールなんだから熱で伸びるのではないだろうか?
復元できるのでは?


ふと思った。


で、実際にやってみた。


したらうまい具合に平らになった。


だめな部分は瞬間接着剤で補修する。


これならいいだろうというレベルに達する。


われながら大成功と書いておこう。


ちなみに重いものの痕(くぼみ)もアイロンを当てたら直った。


ちなみにアイロンは最弱だ。焦げてはなんにもならんのであ〜る。


帰りは10時半出で途中の確認でも環八が混んでいるみたいなので環七コースで帰った。帰宅は深夜1時過ぎだ。


営業に行った管理会社であった話なのだが、
決まった部屋の隣も内見があったとのこと。
決まってくれるとうれしい。
そこを案内してくれたのが「金剛作戦」で直接営業した不動産屋さんだ。

実を結びつつある。

来年への布石でもあるのだ。


満室、満室〜!!!!


君は生き延びることができるか?