新作がもうすぐ。
CASHFLOW101式
CD「激安アパート経営」
日曜日に群馬へ行ってきた。
朝9時に出発した。
11時に着いた。
環八が珍しくすいていた。25分で抜けた。いつもなら1時間コースだ。
最近はそれを避けるために世田谷通りへ逃げ、環七から行っている。
決まっていない部屋にカッティングシートを貼る。日ハム戦を見ながらだ。
パリーグの試合はヤフー動画で無料で見られる。ただセリーグ主催の交流戦は見られないのは残念だが、その日は札幌ドームでの試合だった。
試合が長引いて6時になってしまった。
やばい時間が・・・。
金剛作戦の一環で営業へ出る。
1軒目は社長が不在だった。お留守番の方と少しお話した。
2軒目は管理会社へ行った。今回はそこが決めてくれた。
1時間くらい話をした。
やはり厳しい状況で全体で条件の緩和が行われているとのこと。
だが、私の地区は家賃に関しては強気で4万円代が大半だ。
前橋市(群馬の県庁所在地)の古い国立大学がある地域ではどんどん下がって2万円台の戦いだそうだ。昔から学生目当てのアパートがどんどん建っていただろうから、供給が多かったのだろうか?
あいた部屋のCFが重いものを引きずった後が何箇所かついている。
どう表現すればいいだろう。
たとえば幅1センチ程度の半月状のものが5ミリ間隔で20センチに渡ってついている。そんなのが数箇所ある。
見た目よりもザラザラして足の感触が非常に気になる。
どうしたものだろう?
考えた。
ネットで検索するが、タバコのこげを切り取って貼れ!みたいのはある。
意外と無いもんだな。
ひらめいた。
アイロンをかけてみよう。
つまり熱で平らにするのだ。
ビニールなんだから熱で伸びるのではないだろうか?
復元できるのでは?
ふと思った。
で、実際にやってみた。
したらうまい具合に平らになった。
だめな部分は瞬間接着剤で補修する。
これならいいだろうというレベルに達する。
われながら大成功と書いておこう。
ちなみに重いものの痕(くぼみ)もアイロンを当てたら直った。
ちなみにアイロンは最弱だ。焦げてはなんにもならんのであ〜る。
帰りは10時半出で途中の確認でも環八が混んでいるみたいなので環七コースで帰った。帰宅は深夜1時過ぎだ。
営業に行った管理会社であった話なのだが、
決まった部屋の隣も内見があったとのこと。
決まってくれるとうれしい。
そこを案内してくれたのが「金剛作戦」で直接営業した不動産屋さんだ。
実を結びつつある。
来年への布石でもあるのだ。
満室、満室〜!!!!
君は生き延びることができるか?
CASHFLOW101式
CD「激安アパート経営」
日曜日に群馬へ行ってきた。
朝9時に出発した。
11時に着いた。
環八が珍しくすいていた。25分で抜けた。いつもなら1時間コースだ。
最近はそれを避けるために世田谷通りへ逃げ、環七から行っている。
決まっていない部屋にカッティングシートを貼る。日ハム戦を見ながらだ。
パリーグの試合はヤフー動画で無料で見られる。ただセリーグ主催の交流戦は見られないのは残念だが、その日は札幌ドームでの試合だった。
試合が長引いて6時になってしまった。
やばい時間が・・・。
金剛作戦の一環で営業へ出る。
1軒目は社長が不在だった。お留守番の方と少しお話した。
2軒目は管理会社へ行った。今回はそこが決めてくれた。
1時間くらい話をした。
やはり厳しい状況で全体で条件の緩和が行われているとのこと。
だが、私の地区は家賃に関しては強気で4万円代が大半だ。
前橋市(群馬の県庁所在地)の古い国立大学がある地域ではどんどん下がって2万円台の戦いだそうだ。昔から学生目当てのアパートがどんどん建っていただろうから、供給が多かったのだろうか?
あいた部屋のCFが重いものを引きずった後が何箇所かついている。
どう表現すればいいだろう。
たとえば幅1センチ程度の半月状のものが5ミリ間隔で20センチに渡ってついている。そんなのが数箇所ある。
見た目よりもザラザラして足の感触が非常に気になる。
どうしたものだろう?
考えた。
ネットで検索するが、タバコのこげを切り取って貼れ!みたいのはある。
意外と無いもんだな。
ひらめいた。
アイロンをかけてみよう。
つまり熱で平らにするのだ。
ビニールなんだから熱で伸びるのではないだろうか?
復元できるのでは?
ふと思った。
で、実際にやってみた。
したらうまい具合に平らになった。
だめな部分は瞬間接着剤で補修する。
これならいいだろうというレベルに達する。
われながら大成功と書いておこう。
ちなみに重いものの痕(くぼみ)もアイロンを当てたら直った。
ちなみにアイロンは最弱だ。焦げてはなんにもならんのであ〜る。
帰りは10時半出で途中の確認でも環八が混んでいるみたいなので環七コースで帰った。帰宅は深夜1時過ぎだ。
営業に行った管理会社であった話なのだが、
決まった部屋の隣も内見があったとのこと。
決まってくれるとうれしい。
そこを案内してくれたのが「金剛作戦」で直接営業した不動産屋さんだ。
実を結びつつある。
来年への布石でもあるのだ。
満室、満室〜!!!!
君は生き延びることができるか?
早く満室になるといいですね。