新発売 「20棟・406戸・家賃収入二億四千万円への道&リフォーム」森本レオ風味ナ男前の 三代目大家 マサ氏との対談CD
CASHFLOW101式
CD「激安アパート経営」
あけましておめでとうございます。
年末から風邪を引いて散々でありんす。
昨年、塗料を19リットルも買って塗り塗り大作戦を行っていたら、ダウンした。
30日は一日寝込んでいた。
31日は回復したが、外出する力はなかった。
1日、2日、3日も近所のスーパーに行ったのと近所の実家に行ったくらいだ。体調を整えるのが先決。
4日にやっと塗り再開。
先週やっと天井、壁の塗り、キッチンのカッティングシート貼り、インターフォン取り付け、ルーバーパネルドア取り付けなどを行った。
室内洗濯機置き場の工事も終わったのだが、最後に7.5畳のCF貼りが残っている。
で、13日に材料などを買ってきたのだが、貼れない。全然行けない。
本業が忙しいのだ。
正月明けなので年末年始の事務処理などの仕事が一気に来ているのだ。
それに風邪が抜けない。おとといあたりほぼ全快に近いな?と思っていたらぶり返している。今のどが痛く、咳がでる。明日午前中に医者に行って来よう。
まあ、仕方がない。
ちなみに塗りだが、シーラー含む3度塗り(4度塗りの場所もあり)で、工事の業者さんが「塗装屋さんが入ったのに?」と言ってもらいうれしかった。
よく聞いたら元和室が砂壁でさらに洋間台所などの壁は化粧合板をそのまま貼っているので、壁紙ならパテ盛りかベニヤを貼らないとそのままでは貼れないとのこと。
良かった。塗って。
早く完成させたい。
群馬は12月に空いた部屋が4月から予約が入った。うれしい。
しかし3ヶ月空転だ。ふ〜。
そして3月に空く部屋の方はまだ決まっていない。リフォームが済んでいないのだ。ここも天井壁は自分でやるような感じになるだろう。泊まりがけだな。こっちはこっちでどうなることやら。ふ〜。
さらに別の部屋で94年製エアコンが壊れたとの連絡。
去年11月に1台壊れた。ふ〜。もう12台中5台交換したかな〜。
古い物件は利回り良くてもこれでは・・・。1台で一部屋分の利益以上が吹っ飛ぶ。
だが、満室へ向けて着々と前進している。
君は生き延びることができるか?
満室、満室〜!!
迷いは自分を殺すことになる!ここは戦場だぞ!
(byクワトロ Zガンダムより)
まだだ、まだ終わらんよ!!! (byシャア Zガンダムより)
CASHFLOW101式
CD「激安アパート経営」
あけましておめでとうございます。
年末から風邪を引いて散々でありんす。
昨年、塗料を19リットルも買って塗り塗り大作戦を行っていたら、ダウンした。
30日は一日寝込んでいた。
31日は回復したが、外出する力はなかった。
1日、2日、3日も近所のスーパーに行ったのと近所の実家に行ったくらいだ。体調を整えるのが先決。
4日にやっと塗り再開。
先週やっと天井、壁の塗り、キッチンのカッティングシート貼り、インターフォン取り付け、ルーバーパネルドア取り付けなどを行った。
室内洗濯機置き場の工事も終わったのだが、最後に7.5畳のCF貼りが残っている。
で、13日に材料などを買ってきたのだが、貼れない。全然行けない。
本業が忙しいのだ。
正月明けなので年末年始の事務処理などの仕事が一気に来ているのだ。
それに風邪が抜けない。おとといあたりほぼ全快に近いな?と思っていたらぶり返している。今のどが痛く、咳がでる。明日午前中に医者に行って来よう。
まあ、仕方がない。
ちなみに塗りだが、シーラー含む3度塗り(4度塗りの場所もあり)で、工事の業者さんが「塗装屋さんが入ったのに?」と言ってもらいうれしかった。
よく聞いたら元和室が砂壁でさらに洋間台所などの壁は化粧合板をそのまま貼っているので、壁紙ならパテ盛りかベニヤを貼らないとそのままでは貼れないとのこと。
良かった。塗って。
早く完成させたい。
群馬は12月に空いた部屋が4月から予約が入った。うれしい。
しかし3ヶ月空転だ。ふ〜。
そして3月に空く部屋の方はまだ決まっていない。リフォームが済んでいないのだ。ここも天井壁は自分でやるような感じになるだろう。泊まりがけだな。こっちはこっちでどうなることやら。ふ〜。
さらに別の部屋で94年製エアコンが壊れたとの連絡。
去年11月に1台壊れた。ふ〜。もう12台中5台交換したかな〜。
古い物件は利回り良くてもこれでは・・・。1台で一部屋分の利益以上が吹っ飛ぶ。
だが、満室へ向けて着々と前進している。
君は生き延びることができるか?
満室、満室〜!!
迷いは自分を殺すことになる!ここは戦場だぞ!
(byクワトロ Zガンダムより)
まだだ、まだ終わらんよ!!! (byシャア Zガンダムより)
また寒くなってきたので気をつけてくださいね。
今年もよろしくお願いします。