新発売 「20棟・406戸・家賃収入二億四千万円への道&リフォーム」森本レオ風味ナ男前の 三代目大家 マサ氏との対談CD
CASHFLOW101式
CD「激安アパート経営」
エアコンを調達した。
まずはエアコンを買った。アパート用だ。
いつも行く量販店へ価格調査に行く。エアコンの調査だ。
下記は全部「標準工事込み」の値段だ。
すると三菱のエアコンが59800が「45800円」とある。
価格調査のみと思って来てみたが
「ヤッター」
店員に聞く。
するともう売り切れ。
アボーン
そこでとりあえず57800の富士通はいくらになる?と聞くと54800円。
うーむ。
ちかくには冷房(8〜10畳用)暖房の少しよいやつが38800円だ。
これがつけられればどんなに予算的に楽か?工事費込みだし。
LGだ。
国産以外は修理の時に困るとの報告を受けている。自宅なら割り切ってつけられるが、貸すとなると困る。却下だ。でも自己責任のとれる自宅ならいいや。
そうしたら国産最安値をつけているサンヨーのエアコン(冷房6〜8畳用)が49800円と札がついているものを店員さんが薦めてきた。あえて(エアコンでは無名なので)スルーしていたのに。一応値段を聞いてみる。
エアコンなら富士通ゼネラル、NEC、三菱(霧が峰)、三菱重工(ビーバー)、パナソニック、東芝が多く聞く名前だ。特にパナソニックはいい。
最後の1台、展示品限りで「43800円」とのこと。
決めた。買った。
まあ、一応国内メーカーだしいいか。
これに外のホースのカバーを別途つける工事を頼む。追加1万円だ。
このカバーは必ずつけた方が良いと電気工事の友人に言われた。というのもホースが露出していると劣化が早いそうだ。
合計54000円くらいだ。当初68000円ほどとあきらめていたので14000円下がった。シーラー代が浮いたことになる。
結構大きい。
本題を書くまえにおまけの方を結構書いてしまった。
まあ、いいや。
−−−−−−−−−−−−
米大統領がビック3を救済明言
「ビッグ3救済、GMなどに174億ドルを資金繰り支援」
12月19日23時36分配信 読売新聞
【ワシントン=矢田俊彦】米政府は19日、米自動車業界に対し、金融安定化法の資金を活用して、計174億ドル(1兆5500億円)の資金繰り支援を行うと発表した。
具体的には、7000億ドルの公的資金枠から、ゼネラル・モーターズ(GM)とクライスラーに計134億ドルを融資し、来年2月にも40億ドルを追加融資する体制を整えた。
−−−−−−−−−−−−
結局金融安定化法を使うのか。打ち出の小槌だな。ドラえもんの4次元ポケットだな。
−−−−−−−−−−−−
ダイアパレスで有名なダイア建設が倒産した。
「ダイア建設が破綻、負債300億円で民事再生法申請」
12月19日19時34分配信 産経新聞
東証2部上場の中堅マンションデベロッパー、ダイア建設は19日、マンション販売の不振などから、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、事実上経営破たんした。負債総額は約300億円にのぼる。今後は、スポンサー企業の選定を行い、支援を受けた上で事業の再生を図る
中略
ダイア建設は1976年に設立され、77年から「ダイアパレス」のブランド名で分譲マンションを開発・販売している。
中略
しかし、折からのマンション不況のあおりを受け、業績は低迷。8月8日に発表した2008年4−6月期決算(単体)は、売上高こそ前年同期の56億円から74億円に増えたものの、営業損益は前年同期と同じ5億円の赤字だった。
−−−−−−−−−−−−
負債は売り上げの何倍なのだろう。利益の何倍なのだろう。というか5億の赤字じゃ元本も返せないジャン。まあ、それでも回っていたのに。
これらに触れるつもりだったのに・・・。まあ、気が向いたら書こう。でもそのころには新しく目に付いた記事があるのだろうな〜。
君は生き延びることができるか?
満室、満室〜!!!
CASHFLOW101式
CD「激安アパート経営」
エアコンを調達した。
まずはエアコンを買った。アパート用だ。
いつも行く量販店へ価格調査に行く。エアコンの調査だ。
下記は全部「標準工事込み」の値段だ。
すると三菱のエアコンが59800が「45800円」とある。
価格調査のみと思って来てみたが
「ヤッター」
店員に聞く。
するともう売り切れ。
アボーン
そこでとりあえず57800の富士通はいくらになる?と聞くと54800円。
うーむ。
ちかくには冷房(8〜10畳用)暖房の少しよいやつが38800円だ。
これがつけられればどんなに予算的に楽か?工事費込みだし。
LGだ。
国産以外は修理の時に困るとの報告を受けている。自宅なら割り切ってつけられるが、貸すとなると困る。却下だ。でも自己責任のとれる自宅ならいいや。
そうしたら国産最安値をつけているサンヨーのエアコン(冷房6〜8畳用)が49800円と札がついているものを店員さんが薦めてきた。あえて(エアコンでは無名なので)スルーしていたのに。一応値段を聞いてみる。
エアコンなら富士通ゼネラル、NEC、三菱(霧が峰)、三菱重工(ビーバー)、パナソニック、東芝が多く聞く名前だ。特にパナソニックはいい。
最後の1台、展示品限りで「43800円」とのこと。
決めた。買った。
まあ、一応国内メーカーだしいいか。
これに外のホースのカバーを別途つける工事を頼む。追加1万円だ。
このカバーは必ずつけた方が良いと電気工事の友人に言われた。というのもホースが露出していると劣化が早いそうだ。
合計54000円くらいだ。当初68000円ほどとあきらめていたので14000円下がった。シーラー代が浮いたことになる。
結構大きい。
本題を書くまえにおまけの方を結構書いてしまった。
まあ、いいや。
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米大統領がビック3を救済明言
「ビッグ3救済、GMなどに174億ドルを資金繰り支援」
12月19日23時36分配信 読売新聞
【ワシントン=矢田俊彦】米政府は19日、米自動車業界に対し、金融安定化法の資金を活用して、計174億ドル(1兆5500億円)の資金繰り支援を行うと発表した。
具体的には、7000億ドルの公的資金枠から、ゼネラル・モーターズ(GM)とクライスラーに計134億ドルを融資し、来年2月にも40億ドルを追加融資する体制を整えた。
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結局金融安定化法を使うのか。打ち出の小槌だな。ドラえもんの4次元ポケットだな。
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ダイアパレスで有名なダイア建設が倒産した。
「ダイア建設が破綻、負債300億円で民事再生法申請」
12月19日19時34分配信 産経新聞
東証2部上場の中堅マンションデベロッパー、ダイア建設は19日、マンション販売の不振などから、東京地裁に民事再生法の適用を申請し、事実上経営破たんした。負債総額は約300億円にのぼる。今後は、スポンサー企業の選定を行い、支援を受けた上で事業の再生を図る
中略
ダイア建設は1976年に設立され、77年から「ダイアパレス」のブランド名で分譲マンションを開発・販売している。
中略
しかし、折からのマンション不況のあおりを受け、業績は低迷。8月8日に発表した2008年4−6月期決算(単体)は、売上高こそ前年同期の56億円から74億円に増えたものの、営業損益は前年同期と同じ5億円の赤字だった。
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負債は売り上げの何倍なのだろう。利益の何倍なのだろう。というか5億の赤字じゃ元本も返せないジャン。まあ、それでも回っていたのに。
これらに触れるつもりだったのに・・・。まあ、気が向いたら書こう。でもそのころには新しく目に付いた記事があるのだろうな〜。
君は生き延びることができるか?
満室、満室〜!!!
うちの近くにも、マンション建ててましたが、なかなか売れていないようでした。
マンション売れない、お金も借りられないという八方塞だったのでしょうかね。