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月曜日にアパート経営本で有名な山田里志先生にお会いしました。

元サラリーマン大家:山田里志のリタイア徒然記


恵比寿のI氏から月曜日(当日)の夕方5時半に山田里志氏が食事会に参加するとの情報が流れてきました。食事会は東京恵比寿、はじまりは7時からです。

仕事が山のように残っていました(次の日の午前がつぶれました)が、このチャンスを逃すと今度いつお会いできるかわからないので、出席しました。8時過ぎになんとか到着しました。


そして山田氏ご本人とお話させていただくことができました。
非常に雰囲気が暖かく、お優しいお方で楽しくお話させていただきました。


山田氏は私の陰の師とも言うべきお方です。
というのも私が不動産投資を目指したときに、数少ない不動産投資の本としては藤山氏、沢氏、そして山田氏のお三方(+ネットのみご活躍の財部さん)が出版されていました。


メインサイトでの山田氏の本紹介
不動産投資に関しての本

ほかにももう一冊本を出されています。そして旧クラビスからDVDも発売されています。もちろん全部持っていますよ。


山田里志先生の本はご自身の体験談をわかりやすくまとめてあり、さらに巻末の表が非常に役に立ちました。利回りの重要性を認識させてくれました。

本の中で奥様が借金の金額でパニックになってしまったとありました。
実は奥様の心境を私自身が体験したのです。

山田氏は奥様でしたが、
私は私自身パニックになったのです。

「失敗したらどうしよう?大丈夫だろうか?やっぱり駄目なんじゃ・・・。」

と気持ちを嫁さんに言ったところ、

私の嫁さんは

「あんた馬鹿じゃないの?駄目なら全部売って最初からやればいいだけだから、何を気にするの?」

とたしなめれられたのです。
さすがにわが伴侶です。肝っ玉は私より嫁さんの方が大きいのでしょう。
しかし、山田先生の奥様のお気持ちがよくわかりました。
先に山田先生の本を読んでいて、読んだときは「大変だな〜」なんて思っていましたが、まさか自分がその状態になるなんて思ってもいませんでした。

それと私が常日ごろ「自動操縦」が理想と書いたり言ったりしています。
それは山田先生のDVDで「アパート買ってから一度も行ったことがない」というのを聞いたのが非常に衝撃でした。それからやはり「自動操縦」は大事なんだと思いました。

理想は完全なる自動操縦ですが、現状では少しだけ手間をかけてあげる自動操縦がちょうどいいかなと思っております。

またお話できるとうれしいです。





君は生き延びることができるか?


満室、満室〜!!!