このサイトの本の知識は全て必要です!
「不動産投資家の盾」
2003年秋(今から2年半前)
このサイトとの出会いは最初の物件を購入する前にさかのぼります。
当時藤山さんの本くらいしか店頭に無かったとき、ネットで情報を集めていました。
「実践、アパート投資」
など唯一素晴らしいサイトはありました。実際所有された体験やかかる費用などが事細かに公開されていて、もう「師匠」とお呼びしている内容です。
しかし、系統だてて物件購入(探し方や基準)についての情報はありませんでした。
このとき、
「不動産投資家の盾」
に出会いました。
当時は「不動産投資でババを引かない方」(確か・・・)という名前でした。
サイトに書かれている文章を全部読みます。うーむ、確かにその通り。
以下、本文より
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「流行りの金持ち本などを読んで、ほんとに不動産投資、アパート経営、マンション経営等を志す方が増えてきました。けど、どれも事例はバラバラです。実践しようにもどこから手をつけていいのかわかりません。
買いました。で、儲かりましたって。
じゃぁ、その収益物件って、どうやって買ったんだよ!
普通、そう簡単にゃいかんだろう
と私もツッコミを入れながら読みました。
まぁ入口としてはいいのかもしれないけど、まずは不動産の基本知識、特に身を守るための知識ってものが一番いるわけです。
利回り云々、税金云々もいいけど、
そもそも物件自体もアウトだったら資金調達もへったくれもない話な訳で
だって「不動産投資」ですもんね。
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で始まります。
当時(2003年秋)情報が無い時に「その通り」だと感心いたしました。
「金○ち父さん」本は理念、概念を変える様に訴えていてノウハウ本ではありません。CFゲームはというとカードを引けば物件の情報は全部書いてあるし、資金調達の心配はない(ゲームでは頭金を払うと購入できる)ですしね。つまり、知識はすでに「ある」ことを前提とした「お金の流れ、管理」を体験するゲームですからね。
しかし、このサイトには大きなハードルがもうけてあります。
このトップページだけではなにがどうなのかわかりません。
なんと「会員制」なのです。
以下本文
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さらに詳しい内容はメンバーページに置いてます。
正直あんまり公開したくないんです。
なので、登録された方だけにそのパスワードを送ります。
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3日くらい悩みました(笑)。
今は財部(たからべ)さんの事は一部で非常に有名です。私のリンク先の方々ならほとんどの方が存じ上げているでしょう。
ですが、私が初めてふれたのは2003年秋です。
私はヤフーのフリーメアドなら大丈夫だろうと考え、登録しました。
そして、1冊目(題名は登録してからのお楽しみ)に出会いました。正直値段にびっくりしました。情報はお金を出さないと本当のもの(本物)には出会えません。
しかし内容の濃さには値段以上にもっと驚きました。2冊組みで買うと安かったのですが、そこまでは出来ず最初の一冊をとりあえず購入しましたが、すぐに追加で2冊目も購入しました(笑)。
それ以降、私は全ての本を購入し読破しております。
ここまで読んでこられて(ありがとうございます)
ふとした疑問がみなさんに出てくるでしょう。
なぜ、今まで紹介しなかったの?
出し惜しみという訳ではありません。
私ごときが紹介してその素晴らしさが伝わるかどうか自信がありませんでした。
「会員制」とハードルも高いし・・・。
ただ、先日私の大切な友人が物件を購入し、管理戸数が私の第一目標ラインの50を突破いたしました。そんな友人に何か手伝えることはないか?と考え、こちらの管理に関する本のセットをプレゼントいたしました。
もちろん私はこの本は購入して持っています。素晴らしいよとその友人にも話してもいました。「貸す」ことも考えましたが、「貸した、借りた」では知識は肉や血になりません。
「いい本ですね。」
できっと終わりです。
そこで思い切ってプレゼントすることにしたのです。
友人はタイムリーなこと(管理物件が増えた)もあり、喜んでもらえました。
さらに財部さんとはプレゼントに関するやり取りにて「相互リンク」のお話をいただきました。
ひでお感激〜!です(爆)。
実は以前から私は財部さんに相互リンクをお願いしようかと考えました。
しかし、私は「私のこんな貧弱なサイトでは相互リンクしてもらえないだろう」と考えていました。で、二の足を踏んでいたのです。
その証拠がこの長〜い紹介文です。
今回、大きく紹介できることが非常に嬉しいです。
サイトの最後の言葉です。
「共に洗練された不動産投資家を目指して高まりましょう!!」
「見せてもらおうか!連邦軍のモビルスーツの性能とやらを!」 by シャア
「国民よ!悲しみを怒りに変えて立てよ!国民よ!」 by ギレン