こちらは本体のブログ日記となります。詳しくは本体サイトへお越しください。
本体サイト「アパートで目指す、経済的自由への道」
マサさんの勉強会(オフ会)行って来ました。
記事にするには出遅れ感が否めないですね。
詳しくはマサさんのページで・・・・。って、またそれかい!
ムサシさんとマサさんの博識にはまた驚かされました。うーむ、こういう人たちに自分の足りない部分をアドバイスをもらえば良いのじゃな!でもね私遠くに座っていて話に入れないし・・・。
私もお役に立ちたいです。
で、家賃保証会社のお話を実体験(今実際に保証会社から保証してもらっている)をお話したときみなさんの目が一斉にこちらに・・・・。
恥ずかしいとです。
きっとみなさんは信じてくれないかもしれませんが、私はものすごく「シャイ」なんです。初対面の人に対して。顔は営業で鍛えたのでスマイルですが、内心はドキドキなんです。ですので声がうわずったり、ピントはずれをしてみたりしてしまうのです。何度も同じ事をいってしまったり。で、誤解されたり、警戒されたりします。それらは相手の反応で大体解ります。
「あ〜あ、警戒されてるな〜」って。「失敗したな〜」「黙ってた方がよかったな〜」って。
でもね声を出して「話さない」とわかりません。伝えないと達しません(伝達)。通じたと信じないといけません(通信)。そう考えています。
ただ、逆に「受け入れてもらえてるな〜」とかも解ってその場合はものすごく嬉しいです。ただ、調子に乗らないように気をつけています。
しばらくしてお相手の方とお話しして慣れてくるといいのですが、それまではドキドキです。しかし最近は「逢う回数が増えてそれで色眼鏡がはずれて解ってくれる人が解ってくれればいい」「万人に受けることはありえない」と考えています。
以上のことから「初動」が大の苦手です。
ですので不動産屋さんなんかビラ持って回ればいいのですが、営業の仕事しているのでなにが一番良い方法か頭で解っていても、実行しようとすること自体が「ストレス」なんです。「言い訳」作って先延ばしします。やって慣れてしまえばどーってことないことぐらい、経験上解っているのですが・・・。
その証拠に食事会でマサさんに
私「ビラ配り、必要になったら1万でやってくれます?」
なんて聞いています。
マサさん「交通費別、込み?時間で?枚数で?」
いきなり乗り気なので今度お願いしようかな〜と本気で思うサエひでおでした。
私が得意なのは
☆物件を精査すること。
☆マーケティングにあった物件のバリューアップすることを考えること
ジェームス・スキナーも「苦手なことは人にやってもらえ!」と言っていますしね。
そうしよ〜♪ OTL
それでは。
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マサさんの勉強会(オフ会)行って来ました。
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記事にするには出遅れ感が否めないですね。
詳しくはマサさんのページで・・・・。って、またそれかい!
ムサシさんとマサさんの博識にはまた驚かされました。うーむ、こういう人たちに自分の足りない部分をアドバイスをもらえば良いのじゃな!でもね私遠くに座っていて話に入れないし・・・。
私もお役に立ちたいです。
で、家賃保証会社のお話を実体験(今実際に保証会社から保証してもらっている)をお話したときみなさんの目が一斉にこちらに・・・・。
恥ずかしいとです。
きっとみなさんは信じてくれないかもしれませんが、私はものすごく「シャイ」なんです。初対面の人に対して。顔は営業で鍛えたのでスマイルですが、内心はドキドキなんです。ですので声がうわずったり、ピントはずれをしてみたりしてしまうのです。何度も同じ事をいってしまったり。で、誤解されたり、警戒されたりします。それらは相手の反応で大体解ります。
「あ〜あ、警戒されてるな〜」って。「失敗したな〜」「黙ってた方がよかったな〜」って。
でもね声を出して「話さない」とわかりません。伝えないと達しません(伝達)。通じたと信じないといけません(通信)。そう考えています。
ただ、逆に「受け入れてもらえてるな〜」とかも解ってその場合はものすごく嬉しいです。ただ、調子に乗らないように気をつけています。
しばらくしてお相手の方とお話しして慣れてくるといいのですが、それまではドキドキです。しかし最近は「逢う回数が増えてそれで色眼鏡がはずれて解ってくれる人が解ってくれればいい」「万人に受けることはありえない」と考えています。
以上のことから「初動」が大の苦手です。
ですので不動産屋さんなんかビラ持って回ればいいのですが、営業の仕事しているのでなにが一番良い方法か頭で解っていても、実行しようとすること自体が「ストレス」なんです。「言い訳」作って先延ばしします。やって慣れてしまえばどーってことないことぐらい、経験上解っているのですが・・・。
その証拠に食事会でマサさんに
私「ビラ配り、必要になったら1万でやってくれます?」
なんて聞いています。
マサさん「交通費別、込み?時間で?枚数で?」
いきなり乗り気なので今度お願いしようかな〜と本気で思うサエひでおでした。
私が得意なのは
☆物件を精査すること。
☆マーケティングにあった物件のバリューアップすることを考えること
ジェームス・スキナーも「苦手なことは人にやってもらえ!」と言っていますしね。
そうしよ〜♪ OTL
それでは。
参加ありがとうございました。
「シャイ」なのですか?そんな気は全然しませんが。
サエひでおさんの体験もみなさんにとても参考になったと思います。
今後も、新たな運営テクニックとか教えて下さい。
ビラ配りは、需要があれば暇なときとかならやってもいいかなと前からちょっと思っていたので、実際のところどのくらいなら費用を掛けてもやってもらいたいと思うのかなと思ったのです。
物件の地域がダブっている方が居た場合なんかは、自分の物件と一緒に配っていくらか費用を出してもらえれば、交通費とかが浮くことになりますし、不動産屋さんでも複数の物件を持ち込めば、やる気を示してくれやすいかなと思っています。
横浜の物件は、川崎とはちょっと離れているので微妙なところですが、一応配りにいくつもりだったので今後、タイミングがよければ配ってもいいですよ。