2009年06月15日

群馬へ行ってきた。

新作がもうすぐ。
CASHFLOW101式
CD「激安アパート経営」


日曜日に群馬へ行ってきた。




朝9時に出発した。
11時に着いた。

環八が珍しくすいていた。25分で抜けた。いつもなら1時間コースだ。
最近はそれを避けるために世田谷通りへ逃げ、環七から行っている。

決まっていない部屋にカッティングシートを貼る。日ハム戦を見ながらだ。
パリーグの試合はヤフー動画で無料で見られる。ただセリーグ主催の交流戦は見られないのは残念だが、その日は札幌ドームでの試合だった。

試合が長引いて6時になってしまった。
やばい時間が・・・。

金剛作戦の一環で営業へ出る。

1軒目は社長が不在だった。お留守番の方と少しお話した。
2軒目は管理会社へ行った。今回はそこが決めてくれた。

1時間くらい話をした。

やはり厳しい状況で全体で条件の緩和が行われているとのこと。
だが、私の地区は家賃に関しては強気で4万円代が大半だ。

前橋市(群馬の県庁所在地)の古い国立大学がある地域ではどんどん下がって2万円台の戦いだそうだ。昔から学生目当てのアパートがどんどん建っていただろうから、供給が多かったのだろうか?




あいた部屋のCFが重いものを引きずった後が何箇所かついている。

どう表現すればいいだろう。
たとえば幅1センチ程度の半月状のものが5ミリ間隔で20センチに渡ってついている。そんなのが数箇所ある。


見た目よりもザラザラして足の感触が非常に気になる。


どうしたものだろう?


考えた。


ネットで検索するが、タバコのこげを切り取って貼れ!みたいのはある。
意外と無いもんだな。



ひらめいた。


アイロンをかけてみよう。


つまり熱で平らにするのだ。


ビニールなんだから熱で伸びるのではないだろうか?
復元できるのでは?


ふと思った。


で、実際にやってみた。


したらうまい具合に平らになった。


だめな部分は瞬間接着剤で補修する。


これならいいだろうというレベルに達する。


われながら大成功と書いておこう。


ちなみに重いものの痕(くぼみ)もアイロンを当てたら直った。


ちなみにアイロンは最弱だ。焦げてはなんにもならんのであ〜る。


帰りは10時半出で途中の確認でも環八が混んでいるみたいなので環七コースで帰った。帰宅は深夜1時過ぎだ。


営業に行った管理会社であった話なのだが、
決まった部屋の隣も内見があったとのこと。
決まってくれるとうれしい。
そこを案内してくれたのが「金剛作戦」で直接営業した不動産屋さんだ。

実を結びつつある。

来年への布石でもあるのだ。


満室、満室〜!!!!


君は生き延びることができるか?



lehr_01 at 22:01コメント(3)トラックバック(0) この記事をクリップ!

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コメント一覧

1. Posted by tys   2009年06月16日 06:20
アイロン戦法すごいですね。

早く満室になるといいですね。
2. Posted by 満室侯爵サエひでお   2009年06月16日 08:58
tysさん
コメントありがとうございます。
前回行ったときにふと思いつき試しに自宅のコードレスアイロンを持っていって試しました。

でも、その後の検証をしていないので今度行った時に本当に大丈夫かどうか確認しますね。
3. Posted by 恵比寿のI   2009年06月19日 21:55
すごい技です!
勉強になりました〜!!
メモメモっと☆

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プロフィール
満室侯爵サエひでお
満室侯爵サエひでお です。本業はFPと生損保代理店業です。ですので保険は詳しいです。現在、アパート2棟18部屋を経営中です。本体サイトとあわせてご覧くださいね。
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