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やっぱりこうでないとね。



とうとう「満室」であ〜る。
これで満室侯爵の名に恥じないのであ〜る。


○洗濯機導入後にやったこと


以前洗濯機を導入するという話をしていた。
で、不動産屋さんに導入した旨を話したら

「ないよりあった方がいいです。」

みたいにあまりヒットしていない。

で、先週はなんの連絡もなし。


エヴァネタを書いている時に実は動いていたのであ〜る。
ただ、願を掛けてあえてここでは書かなかったのであ〜る。

ことの顛末だが・・・。

−−−−−−−−−−−−−−
電話は無い・・・・。


なんにも無い。


残す週末は３回である。

どーすればいいのじゃ？




全国賃貸住宅新聞が月曜日に届く
すると家具付きがヒットとの記事。
広島では大学生相手の差別化で家具付きにしているとのこと。
机と本棚だそうだ。

いろいろ考える。

そこで１５日に決心する。

ターゲットは現在は「学生」だ。

新入生の場合、家具、電化製品などが無い。
初期投資が掛かるのである。
そこで洗濯機を導入したのだが、それだけでは弱い。

で、追加装備で「冷蔵庫」「電子レンジ」「ガステーブル」を決定する。

この３点を追加するのだ。繁盛期の週末はあと３回である。勝負しないといけない。ここは「総力戦」だ。

電子レンジは中古になっても違和感は少ないはずだ。コンビニで温めることに抵抗を感じる人は少ない（ゼロではない）。ガステーブルも中古になっても違和感は少ないはずだ。問題は冷蔵庫だが、まあ問題にする人は住まないでしょう。また、不必要なら取り外すと言えばいい。


「フル装備」である。人によっては定義が違うかもしれない。

シーリング（全室）、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、ガステーブル

総額で７万５千円。約２ヶ月分であ〜る。

「帝国の興亡、この一戦にあり」

絶対に埋めるのであ〜る。


☆リサーチ

電子レンジ
これは単機能にする。オーブンはトーストを焼くくらいなのでパンを焼くならトーストを別途買って貰う。

ちなみにオーブンレンジの最安値は近所のヨーカドーで１００００円でした。
同じものがヤマダ電機で１１８００円。ヤマダ電機が負けるのは珍しい。

３０００円差なのでオーブンレンジでも良いのだが、今回は単機能にする。私がオーブンについて否定的なのだ。付いているに越したことないが、実際はレンジでの用途がほとんどだと考える。うちのは５万円（４回払い）のオーブンレンジだが、オーブンが使用されたのは買って数回である。私は単機能をと言ったが、ケーキが焼けるものが良いとの強い現場からの要望に押し切られた（笑）。で、予想通りオーブンは使われていない。



ヤフオク＋リサイクルショップで調べる。
電子レンジ単機能は４０００円くらい。中古でだ。
冷蔵庫は１００００円から２００００円で１３０リットルくらい

ヤマダ電機泉本店（横浜市泉区）に行く
新品の電子レンジ単機能　最安値シャープ６９８０円＋１％
冷蔵庫は２５０００円位する。ハイアールのが２万かな？

ヤマダ電機ダイクマアウトレット館（横浜市泉区）に行く
上記と同じもの　６８８０円＋１３％

さらに冷蔵庫は東芝の１４０リットル
アウトレットの展示品現品限りが２２８００円
送料は無料だそうだ。
これが気に入ったのは物が「細長い（背が高い）」のである。細長い１４０リットルなのでぱっと見が１６０リットルクラスに見えるのだ。
先日紹介の洗濯機同様、前橋配送センターからの配送だ。さすがに現品なので送料が掛かるかな？聞いてみたら「無料」だそうだ。さすがヤマダ電機。
ただ、アウトレットなので初期不良でも修理対応だ。

冷蔵庫の当初リサイクル品を予定していました。近所のリサイクルショップで２万円で非常に綺麗なのが用意できます。そこに目を付けていましたが、自分で運ぶか送料がいるので考えていました。

ガステーブルは現地で購入予定です。８０００円くらいかな？

今回のお客さんは大学３年生なので２年間です。家具などを購入するには微妙だと思います。で、「フル装備」にヒットしたのでしょう。


満室、満室〜！





君は生き延びることができるか。