こちらは本体(事業用不動産運営サイト)のブログ日記となります。詳しくは本体サイトへお越しください。
本体サイト「アパートで目指す、経済的自由への道」


情報源を増やすことは、この「後天的大家さん」には必要不可欠です。
今回は事業用不動産を取り扱っている不動産屋さんのご紹介です。



有限会社 丸石ホーム
〒321-0945
栃木県宇都宮市宿郷3 丁目20-8
TEL.028-634-1260
FAX.028-634-1262

トップページに表面21%の物件なぞ紹介されています(8月7日現在)。

「収益物件」

おもに栃木県に「特化」されています。
特化された情報は時にお宝が潜んでいる可能性が高いですよね。


県都の宇都宮市は人口45万人を抱え、栃木県の経済の中心です。また人口増加率0.48%と人も増え続けています。
東京から100キロで高速で車で1時間という絶妙な位置にあります。

ヤフーの概略から抜粋
【北関東最大の都市】東京から約100辧県のほぼ中央に位置。江戸時代には宇都宮藩の城下町として栄えた。市内を東北新幹線、東北自動車道、鉄道各線が貫通する交通の要衝で、電機・一般機械中心の北関東随一の工業都市。行政・商業・金融機能が集積する北関東最大の都市で中核市。また、本年、市制110周年を迎える。
【頭脳基地へ】テクノポリスセンターや工業流通業務団地の造成進め、生産基地から頭脳基地への脱皮、産・学・住が有機的に結ばれたまちづくりをめざす。


鉄道が発達していないので、車社会になり、駅からの距離よりもコンビニなどの商業施設からの徒歩圏か駐車場の有無が物件の価値を決めます。

また、南にある「小山市」は人口15.5万人ですが、人口増加率は0.51%と県都宇都宮を凌駕しています。
また、小山市は皇居からの直線距離で神奈川県小田原市とほぼ同じです。新幹線停車駅でもあります。湘南新宿ラインで大宮、池袋、新宿、渋谷さらに横浜に直通です。


私もぜひ、栃木県にも物件を持ちたいです。関東全域に持ちたいです。あと茨城、埼玉、千葉、栃木に東京!です(笑)。
ということで先日小山市に物件見に行きました。残念ながらスルーしましたが、可能性は秘めています。

では、では。



※投資などは個人各々の判断により決定されます。今回、私「サエひでお」は栃木県(宇都宮市、小山市など)の可能性を示唆したにすぎません。その地域を特に推奨するわけではありません。投資は自己責任でお願いいたしますね。勉強、勉強です。