日本語でやっと読める♪
「世界の不動産投資王が明かす お金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ自己資金ゼロから始める究極の資産形成術」
ドルフ・デ ルース著 広瀬 智也(翻訳)
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目次
第1部
不動産の何がそんなにいいのか?
四つの魔法の質問
メディアの数字を読む
税金という厄介な問題
平均を上回れ
「なるほど。でも、…」と言う人たちへ
第1部のまとめ
第2部
不動産投資のノウハウを伝授しよう!
一〇〇:一〇:三:一の法則
物件を見つけよう
物件を分析する ほか
第3部
不動産投資を始めるのは今だ!
居住用不動産vs.商業用不動産
それぞれのお国事情
八つの黄金法則
世界はあなたの思いのままだ
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翻訳は広瀬智也氏です。
キャッシュフロー２０２をご存じでしょうか？
キャッシュフロー１０１の上級版です。
私は２０２をずいぶん昔、４年ほど前に購入しております。
この２０２（日本語版）に学習用ＣＤが５枚入っています。
ロバート・キヨサキ氏が対談という形です。全部日本語に翻訳され声優さんが日本語で会話しています。
「ビジネスオーナーと投資家の為のインサイダー情報」
○ 若き億万長者たちの成功の秘密（２枚組）
○ 資本調達の方法
○ 不動産投資の極意
○ 常勝トレーダーの心理学
この中の「不動産投資の極意」が「ドルフ・デ ルース氏」とキヨサキ氏と対談という形を取っています。
そして内容が今回翻訳発売された上記の本と非常に重なります。
つまり私はずーと前からこの情報に触れていました。
ＣＤでも良く出てきますし、本でも書かれていますが
「ＯＰＭ」（Other Peoples Money)
他人のお金（銀行等）を利用しなさい！
と結構な人に請け売りで言っていました（笑）。
このＣＤを聞いてドルフ・デ ルース氏の本を読みたい♪と常々思っていたところチャンスが巡ってきました。
本にある「不動産は数のゲーム」はこの通りですよね。
私はＣＤを聞いて考え方が変わりました。劇的です。それまではいかに現金を貯めるか？やっぱりお金が無いと・・・でした。
それが「ＯＰＭ,ＯＰＭ」と唱えるようになりました（笑）。
で、実際２棟ともほとんどがＯＰＭです。
では、では。
「ウフフ、大佐があたしの心を触った感じなんです」（ララァ）
「ララア、冗談はやめにしてくれないか」（シャア）
ファーストガンダムより
