こちらは本体（事業用不動産運営サイト）のブログ日記となります。詳しくは本体サイトへお越しください。
本体サイト「アパートで目指す、経済的自由への道」



群馬で今月一部屋でます。






満室は２か月間でした。来年３月まではと思っておったのですがね。


３月までの予定が早まって今月退去になります。
この部屋は先日、予約が入ったのですが、３月からの入居予定で３ヶ月分の家賃が・・・。

予約の方が早めの入居出来るか不動産屋に聞いたところ、現在のところの契約が３月までで家賃先払いなので難しいでしょうとのこと。

ですのでここは気持ちを切り替えて３月に退去予定の他の３部屋用のモデルルーム化を考えています。泊まりがけで台所の補修や壁紙も失敗しても良いのでチャレンジとかです。

群馬の物件周りはもう３月分の入居が動いています。すでに４組くらいが見学に来てくれています。これは大学２年生の方々が契約満了で移動するためだとのこと。問題としては３年生からの入居なので契約が２年なのが・・・・。私としては１年生の方がいいです。更新料をおまけして４年間居てくれるように努力しますしね。


やはりここは先手必勝！モデルルーム化を目指します。


−−−−−−−−−−−−−−−−−


４畳半の和室どうしようかな〜。畳も大分痛んでいるので表替えというより交換ですかね。表替えでも２万弱はするし・・・。数万円掛かりそうです。こんど行ったときにフローリング化の値段を聞いて考えます。壁が砂壁なので珪藻土や塗りも考えています。それともベニア貼って壁紙貼るかです。うーむ。


予算を立ててですね。合計４部屋分ですので結構します。広さと価格である程度部屋の設備はどうするかです。現在は地域最安値近辺です。３０平米あって３万７千円です。


今回の退去からは敷金から鍵代だけしかもらえません。理由は現在入居の人は前の人が朝出て、その日の夕方に入ったのでリフォーム関連は全くしていない「現状渡し」だったとのこと。これでは「鍵代」がせいぜいですよね。



それでは。