こちらは本体のブログ日記となります。詳しくは本体サイトへお越しください。
本体サイト「アパートで目指す、経済的自由への道」


現在、「支払督促」を調べています。



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というのも4ヶ月滞納の方がいます。
その方は昨年6〜9月分を溜め4ヶ月分を9月上旬にお支払いいただきました。
で、そのあと10月〜1月分を滞納しております。

不動産屋さん任せにしていた自分が一番悪いのですが、前回支払を受けていたので今回も同じパターンかな?と高をくくっていました。

反省しきりです。


今回のケースの場合、9月に集金出来た段階で

「今後1ヶ月滞納したら契約解除」等

という一筆を頂くべきでした。また、2ヶ月滞納した段階、つまり11月に手を打つべきでした。

で、今年に入って不動産屋さんに問い合わせして、12月の状況から前回と違うという事を認識する始末。
「アパート経営者」が聞いてあきれます。


ただ、勉強できるチャンスなのでちょっと嬉しかったりします(笑)。
もちろん20万円が回収できるかどうかもあるのですが・・・。実はこれを当てにして「長崎遠征」したんですがね(爆)。ちょっち予定がずれました。


反省・・・。




こちらのサイトを参考にいたしました。

「めざせ中金持ち! 投資家けーちゃん勝利への道程」

実は金森さんのセミナーでお隣に座らせていただきました。コテツブラザーのご友人なので紹介していただきました。
以前に日記に不良住人を追い出した経緯が書かれています。

非常に参考になります。ありがとうございます。




昨日、今日と簡易裁判所の場所をネットで調べたり、支払督促関連書類の書き方もネットで調べてそれを書いたりしています。


以下の3点セットが必要です。

支払督促申立書
当事者目録(債権者と債務者の住所など)
請求の趣旨及び原因

まあ、9割方書き終わりました。というか打ち終わりました(笑)。それほど多い文章ではありません。

費用は全部で3000円ほどですかね。


解決したらまとめて詳しくは本体コンテンツに追加する予定です。


それでは。